2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市豊平区
44.5万円/㎡
前年比+3.8%
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パークホームズ月寒中央駅前
北海道札幌市豊平区月寒中央通八丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩2分
2008年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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14階 / 82.83㎡の場合
相場
3,577万円
43.2万円/㎡
2,307
3,154
4,000
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜4,000万円
38.1万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ月寒中央駅前
3,900万円（47.1万円/㎡）/ 14階 / 82.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,900万円 | 47.1万円 | 14階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,950万円 | 47.7万円 | 14階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 3,980万円 | 48.1万円 | 14階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,180万円 | 50.5万円 | 14階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,280万円 | 51.7万円 | 14階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 49.7万円 | 7階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,980万円 | 49.7万円 | 7階 | 80.11㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 53.4万円 | 7階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 4,580万円 | 57.2万円 | 7階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 4,280万円 | 53.4万円 | 7階 | 80.11㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 57.2万円 | 7階 | 80.11㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は38.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | パークホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通八丁目 | 月寒中央駅2分 | 3,900万円 | 47.1万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,750万円 | 35.4万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 4,080万円 | 39.7万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/28 | ル・サンク学園前アクアサイト 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 4,180万円 | 43.3万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/21 | リビオ中の島 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅1分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,150万円 | 36.7万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/27 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅6分 | 3,700万円 | 39.4万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/09 | じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 2,990万円 | 36.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅8分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランファーレ・アクアパークス 札幌市豊平区豊平三条九丁目 | 学園前駅10分 | 3,930万円 | 41.3万円 | 95.13㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/27 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅7分 | 3,199万円 | 39.0万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリオ東札幌 札幌市豊平区豊平二条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリーンリバーフィネス平岸一条 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 4,298万円 | 43.1万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/13 | エクセルシオール豊平三条 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 豊平公園駅10分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | ラピス豊平公園ステーションサイド 札幌市豊平区平岸四条二丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,880万円 | 44.2万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 3,080万円 | 36.9万円 | 83.39㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/13 | アルス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,300万円 | 37.6万円 | 87.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/04 | じょうてつアイム月寒Cステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅10分 | 3,390万円 | 39.5万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/18 | エスポアシティ月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通十丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/16 | ラピスガーデンテラス月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,480万円 | 36.6万円 | 95.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/16 | エクセルシオールエクス福住 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅4分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ゼファー福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅6分 | 3,680万円 | 41.0万円 | 89.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | ラ・クラッセ福住プレミアム 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅10分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズ福住ステーションエグゼ 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 『福住』駅2分 | 3,798万円 | 37.7万円 | 100.69㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/20 | シティハウス福住2条 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/07 | クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅9分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/24 | クリーンリバーフィネス福住駅前 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルス福住札幌ドーム前 札幌市豊平区福住三条一丁目 | 福住駅4分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市豊平区では3.8%上昇しています。
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